Details

Objektart
Wohnung
Objektart Detail
Penthousewohnung
Wohnfläche
140
 m²
Anzahl Zimmer
5
Etage
5
Baujahr
1997
Verfügbarkeit
sofort

Kosten

Kaufpreis
329000
 €
Maklerprovision
3,57%
Kaltmiete
1200
 €
Warmmiete
1550
 €

Beschreibung

Großzügig wohnen und die eigene Privatsphäre genießen ohne den Stress, den ein Einfamilienhaus mit sich bringt? Dieses Penthouse in Neumünster bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und zwei Ebenen ein Wohngefühl, das sich deutlich von einer klassischen Etagenwohnung abhebt. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten, 1997 errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Eine Besonderheit: Das gesamte 5. Obergeschoss wird ausschließlich von dieser Wohnung genutzt – eine weitere Wohnung und damit direkte Nachbarn auf derselben Etage gibt es nicht. Privatsphäre pur. Insgesamt fünf Zimmer bieten viel Raum und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Hauptwohnebene bildet der großzügige Wohnbereich mit angrenzender offener Küche. Die gepflegte Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten von Miele ausgestattet und fügt sich offen in den Wohnbereich ein. Auch der Außenbereich passt zum großzügigen Wohnkonzept: Der große Südbalkon bietet viel Platz, um sonnige Stunden und den Feierabend im Freien zu genießen. Auf der Hauptwohnebene befinden sich außerdem das großzügige Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Whirlpoolbadewanne, ein separates Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlichen Charakter erhält die Wohnung durch ihre zweite Wohnebene. Über den Galeriebereich gelangt man in einen großzügigen Aufenthaltsraum, von dem ein weiteres separates Zimmer abgeht. Ob als Homeoffice, Gäste-, Hobby- oder Rückzugsbereich – hier entsteht ein eigener Bereich innerhalb der Wohnung, der sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Die Wohnung ist seit Juni 2026 vermietet. Weitere Informationen zum Mietverhältnis sind unter „Sonstiges“ zusammengefasst. Ein außergewöhnlich großzügiges Penthouse für alle, die viel Wohnfläche, flexible Nutzungsmöglichkeiten und Privatsphäre miteinander verbinden möchten.
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Lage

Ort
Neumünster
Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Neumünster. Die Rendsburger Straße verbindet die Innenstadt auf direktem Wege mit dem nördlichen Stadtgebiet und bietet insbesondere für Berufspendler eine praktische Ausgangslage. Die Neumünsteraner Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Hauptbahnhof mit seinen regionalen und überregionalen Bahnverbindungen liegt innenstadtnah und ermöglicht unter anderem gute Verbindungen in Richtung Kiel und Hamburg. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Ein PENNY-Markt, eine Tankstelle sowie weitere Geschäfte und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Die gute Verkehrsanbindung zählt zu den wesentlichen Vorzügen des Standortes. Über die Rendsburger Straße besteht eine direkte Verbindung zum Stadtring und weiter in Richtung A7. Damit sind sowohl Kiel als auch Hamburg für Pendler gut erreichbar. Gleichzeitig sorgt der öffentliche Personennahverkehr für eine gute Anbindung innerhalb Neumünsters. Die Kombination aus kurzen Wegen in die Innenstadt, einer guten Nahversorgung und der schnellen Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz macht die Lage besonders interessant für Bewohner, die eine zentrale und alltagstaugliche Wohnlage schätzen.
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Ihr Ansprechpartner
Felix Bechtel
04321 / 96 300 60
bechtel@bechtel-immo.de
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Wohnzimmer
Neumünster
Wohnen auf zwei Ebenen - Penthouse mit 140m² und 5 Zimmern
329000
 €
Wohnfläche
140
 m²
Kaufpreis
329000
 €

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